Theo Quyết định, đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Thuận Thành III - Phân khu C có diện tích khoảng 196 ha thuộc các xã Đình Tổ, Đại Đồng Thành, phường Gia Đông và phường Song Hồ, thị xã Thuận Thành. Quy mô lao động khoảng 19.600 người.
Chỉ tiêu cấp điện khoảng 350 kW/ha cho khu vực đất sản xuất công nghiệp, kho tàng; chỉ tiêu cấp nước khoảng 25 m3/ha/ngày đêm cho khu vực đất sản xuất công nghiệp, kho tàng; lượng nước thải phát sinh để xử ly thu gom đạt 100%.
Đây là KCN đa ngành, trong đó, ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường gắn với công nghệ thông minh, công nghiệp phụ trợ; không thu hút các dự án công nghiệp tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.
Về không gian, kiến trúc cảnh quan, KCN tổ chức các trục giao thông ngang Đông - Tây và trục giao thông dọc Bắc - Nam với vai trò là đường giao thông và trục cảnh quan kết nối các khu chức năng của KCN với hệ thống giao thông đối ngoại; hệ thống giao thông nội bộ được bố trí theo dạng vòng khép kín. Không gian kiến trúc cảnh quan trong KCN theo hình thức kiến trúc nhiều mảng xanh, công nghiệp công nghệ cao, hiện đại, hài hòa giữa các khu chức năng.
Cùng với đó, xây dựng công trình điểm nhấn kiến trúc tại khu vực đất dịch vụ, điều hành tại vị trí của cổng vào của KCN theo hình thức hiện đại phù hợp với các loại hình công nghiệp đảm bảo tính thống nhất giữa hình khối, đường nét kiến trúc và màu sắc công trình của khu vực.
Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật của KCN gồm: hệ thống thu gom nước mặt, giao thông, cấp nước, cấp điện, hạ tầng viễn thông thụ động, thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và giải pháp bảo vệ môi trường.
UBND tỉnh giao Ban Quản lý các KCN chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND thị xã Thuận Thành và các cơ quan có liên quan tổ chức công bố công khai, cắm mốc giới ngoài thực địa theo đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Thuận Thành III – Phân khu C được phê duyệt theo quy định; quản lý chặt chẽ việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch đảm bảo theo đúng quy định, tránh tình trạng lấn chiếm, chồng chéo, vi phạm quy hoạch.
Được biết, KCN Thuận Thành III được phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 9/2008 với tổng diện tích hơn 440 ha. Trong đó, phân khu A do Công ty cổ phần Khai Sơn làm chủ đầu tư với diện tích hơn 140 ha. Phân khu B rộng hơn 300 ha do Công ty cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh đầu tư.
