Doanh nghiệp Nhật Bản mở rộng hiện diện tại thị trường miền Bắc
Thỏa thuận hợp tác giữa Taseco Land và NTT UD Asia đánh dấu bước tiến mới trong quá trình tìm kiếm cơ hội đầu tư, phát triển bất động sản tại Việt Nam của doanh nghiệp Nhật Bản. Theo nội dung thỏa thuận, hai bên sẽ cùng nghiên cứu, phát triển một số phân khu thuộc Dự án Khu đô thị Duy Tiên, hướng tới mô hình đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững, trên cơ sở phát huy kinh nghiệm và thế mạnh của mỗi bên.
Dự án Khu đô thị Duy Tiên có quy mô khoảng 115 ha, nằm tại khu vực phường Đồng Văn và Tiên Sơn, tỉnh Ninh Bình. Khu vực dự án gắn với quá trình phát triển công nghiệp, đô thị và dịch vụ, có khả năng kết nối với Hà Nội và các trung tâm kinh tế phía Bắc.
Đối với NTT Urban Development, dự án này đánh dấu lần đầu doanh nghiệp tham gia thị trường bất động sản miền Bắc Việt Nam, sau quá trình đầu tư và phát triển các dự án tại khu vực phía Nam. Việc mở rộng địa bàn hoạt động cho thấy sự quan tâm của doanh nghiệp đối với các cơ hội phát triển bất động sản tại những khu vực đang trong quá trình đô thị hóa và gia tăng nhu cầu về hạ tầng, nhà ở, dịch vụ.
NTT Urban Development (NTT UD) là thành viên của Tập đoàn NTT, tập đoàn viễn thông và công nghệ thông tin của Nhật Bản. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phát triển và quản lý bất động sản, với định hướng kết hợp năng lực phát triển đô thị cùng nền tảng công nghệ thông tin và truyền thông (ICT), năng lượng và công nghệ môi trường trong hệ sinh thái NTT.
Trong khi đó, Taseco Land là doanh nghiệp có kinh nghiệm phát triển dự án tại Việt Nam, am hiểu thị trường, môi trường đầu tư và đặc thù địa phương. Doanh nghiệp định hướng mở rộng hợp tác với các đối tác quốc tế nhằm bổ sung nguồn lực, tiếp cận kinh nghiệm phát triển và nâng cao năng lực triển khai các dự án quy mô lớn.
Tại khu vực Duy Tiên, bên cạnh Dự án Khu đô thị Duy Tiên, Taseco Land còn đang phát triển Khu công nghiệp Taseco Land Đồng Văn 3 với quy mô 223 ha. Sự hiện diện của các dự án đô thị và công nghiệp tại cùng khu vực đặt ra nhu cầu phát triển không gian sống, hạ tầng và dịch vụ đồng bộ với quá trình mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Với phạm vi hợp tác tập trung vào một số phân khu, hai doanh nghiệp sẽ có cơ sở để nghiên cứu phương án phát triển dự án trên cơ sở kết hợp năng lực triển khai tại Việt Nam với kinh nghiệm quốc tế. Hiệu quả của sự hợp tác sẽ phụ thuộc vào quá trình nghiên cứu, thống nhất phương án đầu tư và triển khai các bước tiếp theo.
ONE-VALUE tham gia kết nối và thúc đẩy quá trình đàm phán
Đằng sau thỏa thuận hợp tác giữa Taseco Land và NTT UD Asia là quá trình kết nối, trao đổi và đánh giá cơ hội đầu tư có sự tham gia của ONE-VALUE, đơn vị tư vấn chiến lược kinh doanh, xúc tiến thương mại và đầu tư giữa doanh nghiệp Việt Nam và Nhật Bản.
ONE-VALUE đồng hành cùng các bên từ giai đoạn nghiên cứu cơ hội hợp tác, thu thập thông tin dự án, khảo sát thực địa đến hỗ trợ thẩm định, đàm phán và hoàn thiện các nội dung phục vụ ký kết.
Ở giai đoạn đầu, ONE-VALUE hỗ trợ kết nối hai doanh nghiệp, đồng thời phối hợp nghiên cứu và làm rõ thông tin liên quan đến dự án. Các hoạt động khảo sát thực địa, tổ chức buổi làm việc và trao đổi với những bên liên quan được triển khai nhằm giúp nhà đầu tư có thêm cơ sở đánh giá cơ hội hợp tác.
Khi quá trình trao đổi đi sâu vào các điều kiện đầu tư, công việc tư vấn tập trung vào việc hỗ trợ thẩm định và điều phối đàm phán. Những vấn đề liên quan đến phương án đầu tư, kế hoạch kinh doanh, tài chính, pháp lý và cơ cấu giao dịch cần được các bên trao đổi, làm rõ trước khi đi đến thống nhất.
Trong các hoạt động hợp tác xuyên biên giới, khác biệt về ngôn ngữ, văn hóa kinh doanh, cách tiếp cận rủi ro và quy trình ra quyết định cũng là những yếu tố cần được tính đến. Với thương vụ này, ONE-VALUE đảm nhiệm vai trò đầu mối giao tiếp Nhật - Việt, hỗ trợ truyền đạt yêu cầu, quan điểm và những vấn đề cần xử lý trong quá trình làm việc giữa hai doanh nghiệp.
Trên cơ sở quá trình trao đổi và đàm phán, các bên tiến tới hoàn thiện những nội dung thương mại và điều khoản hợp tác trọng yếu, tổ chức ký kết thỏa thuận tại Tokyo. ONE-VALUE cho biết đơn vị tiếp tục hỗ trợ các hoạt động sau ký kết và thúc đẩy cơ hội hợp tác tiếp theo giữa hai bên.
Việc một đơn vị tư vấn tham gia xuyên suốt quá trình từ kết nối đến đàm phán cho thấy vai trò trung gian trong các dự án đầu tư quốc tế không chỉ dừng ở việc giới thiệu đối tác. Quá trình này còn đòi hỏi việc hỗ trợ thu thập thông tin, làm rõ điều kiện hợp tác và phối hợp xử lý những khác biệt giữa các bên, qua đó tạo cơ sở để doanh nghiệp tiến tới thỏa thuận.
ONE-VALUE và hoạt động tư vấn đầu tư Nhật - Việt
ONE-VALUE là đơn vị tư vấn chiến lược kinh doanh, xúc tiến thương mại, đầu tư và M&A giữa doanh nghiệp Việt Nam và Nhật Bản.
Với gần 10 năm hoạt động, ONE-VALUE đã triển khai thành công hơn 700 dự án cho các doanh nghiệp lớn nhỏ tại Việt Nam và Nhật Bản. Chúng tôi tự hào là đối tác uy tín lâu dài của các cơ quan Chính phủ Nhật Bản như Bộ Nội vụ và Truyền thông (MIC), Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch (MLIT), Bộ Ngoại giao (MOFA), Bộ Kinh tế, Thương mại và Công nghiệp (METI), cùng rất nhiều doanh nghiệp Nhật Bản trong các dự án về năng lượng tái tạo, phát triển hạ tầng cơ sở, bán lẻ, chăm sóc sức khỏe, công nghệ thông tin.
Bên cạnh đó, ONE-VALUE cũng là đơn vị tư vấn hỗ trợ thành công nhiều thương vụ M&A trong đa dạng các ngành nghề lĩnh vực khác nhau cho các doanh nghiệp Nhật Bản và các doanh nghiệp Việt Nam ví dụ như thương vụ Aeon Entertainment với đối tác Beta Meidia, Elan và TMC và nhiều thương vụ t
