Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (MCK: KBC, sàn HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 với doanh thu thuần đạt gần 578,7 tỷ đồng, giảm 35,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhờ giá vốn ghi nhận âm hơn 9,9 tỷ đồng nên lợi nhuận gộp đạt gần 588,6 tỷ đồng, tăng 26,7%.
Ngoài ra, trong kỳ Kinh Bắc còn thu về hơn 164,1 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, tăng 50,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Cùng chiều, chi phí tài chính cũng tăng 108%, lên gần 112,1 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp ghi nhận ở mức 22,6 tỷ đồng và 92,8 tỷ đồng, lần lượt giảm 53,9% và 20,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ảnh minh họa
Kết quả, sau khấu trừ đi các khoản thuế phí, Kinh Bắc báo lãi ròng sau thuế đạt hơn 399 tỷ đồng, tăng 46,4% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, Kinh Bắc mang về doanh thu thuần hơn 3.695,5 tỷ đồng, tăng 253,9% so với 6 tháng đầu năm 2024. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng gấp 5,3 lần cùng kỳ, đạt hơn 2.829,7 tỷ đồng; doanh thu chuyển nhượng bất động sản cũng tăng từ 225,2 tỷ đồng lên gần 411,6 tỷ đồng.
Sau nửa đầu năm 2025, Kinh Bắc báo lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt hơn 1.248,1 tỷ đồng, gấp 6,4 lần so với nửa đầu năm 2024.
Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Kinh Bắc tăng 57,2% so với đầu năm, lên mức gần 70.302,5 tỷ đồng. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền gần 18.239,1 tỷ đồng, gấp 2,8 lần đầu năm nhờ khoản tiền gửi ngân hàng tăng cao, chiếm 25,9% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn gần 16.604,9 tỷ đồng, chiếm 23,6% tổng tài sản.
Ngoài ra, Kinh Bắc còn ghi nhận hàng tồn kho giá trị gần 23.761,1 tỷ đồng, tăng 71,6% so với đầu năm và chiếm 33,8% tổng tài sản. Trong đó, chỉ tính riêng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại Dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát đã ghi nhận hơn 15.829 tỷ đồng, tăng 87,5% so với đầu năm.
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả đang ở mức gần 44.605,3 tỷ đồng, tăng 85,2% so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay tài chính gần 25.109,6 tỷ đồng, gấp 2,6 lần đầu năm và chiếm 56,3% tổng nợ.
Đáng chú ý, Kinh Bắc đang vay dài hạn tới gần 12.366,8 tỷ đồng từ VPBank với lãi suất 10,8%/năm. Khoản vay này được đảm bảo bằng quyền tài sản từ Dự án Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát và phần vốn góp tại công ty con, với thời hạn tất toán đến năm 2033.
