The Greenery 2: Đón đầu hạ tầng, vị trí chiến lược
Một trong những yếu tố tạo nên sức hút của The Greenery 2 là vị trí mặt tiền cầu Nguyễn Trãi, nằm trên trục đại lộ Bắc Nam VSIP - tuyến kết nối quan trọng giữa trung tâm thành phố cũ, sân bay Cát Bi, đại lộ Lê Hồng Phong, VSIP Hải Phòng và khu vực Bắc sông Cấm. Trong bối cảnh hạ tầng đang giữ vai trò dẫn dắt giá trị và định hình các cực phát triển mới, những dự án nằm trên trục giao thương chiến lược luôn có lợi thế vượt trội.
Cầu Nguyễn Trãi dự kiến khánh thành 2027 kết nối trục thương mại sôi động bậc nhất Hải Phòng
Giá trị của vị trí này càng nổi bật khi The Greenery 2 nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng dịch chuyển về Bắc sông Cấm - khu vực đang hội tụ ba động lực tăng trưởng: công nghiệp, hành chính và đô thị mới, kéo theo dòng chuyên gia và nhu cầu mạnh mẽ về nhà ở, thương mại, dịch vụ. Đồng thời, khi Bắc sông Cấm đảm nhận vai trò trung tâm hành chính mới, toàn khu vực tiếp tục được tái định vị như một cực tăng trưởng mới, kỳ vọng trở thành ‘Thủ Thiêm hay Long Biên’ của Hải Phòng.
Sự cộng hưởng giữa hạ tầng kết nối, dòng dịch chuyển dân cư và tốc độ đô thị hóa đang tạo nên nền tảng tăng trưởng bền vững cho bất động sản khu vực Bắc sông Cấm trong nửa đầu 2026. Với The Greenery 2, đây không chỉ là lợi thế vị trí đơn thuần mà là cơ hội đón đầu một chu kỳ phát triển mới, khi tiềm năng khu vực ngày càng rõ nét nhưng vẫn còn dư địa lớn cho những nhà đầu tư sở hữu sớm.
TVC chính thức của dự án The Greenery 2 Hải Phòng
Shophouse đại lộ: khai thác sớm và tạo dòng tiền thực
Giá trị thứ hai giúp The Greenery 2 thu hút sự quan tâm nằm ở khả năng khai thác thương mại sớm. Dự án phát triển dòng shophouse đại lộ, cho phép chủ sở hữu linh hoạt sử dụng theo nhiều mục đích: để ở, kinh doanh, cho thuê hoặc kết hợp cả ba công năng trong cùng một tài sản.
Tuyến phố thương mại nhộn nhịp, không gian sống xanh và trường học nội khu
Thị trường hiện nay không còn ưu tiên những sản phẩm chỉ chờ tăng giá trong dài hạn. Thay vào đó, dòng tiền đang có xu hướng tìm đến các bất động sản vừa có công năng sử dụng thực, vừa có thể nhanh chóng đưa vào khai thác. Ngay lúc này, shophouse đại lộ trở thành lựa chọn nổi bật, nhất là tại các khu vực đang tăng tốc đô thị hóa và hình thành cộng đồng cư dân mới.
Tại Thủy Nguyên, nhu cầu về thương mại, dịch vụ, ăn uống, mua sắm, văn phòng, hay các mô hình kinh doanh phục vụ cộng đồng được dự báo gia tăng theo nhịp phát triển đô thị. Thêm vào đó, dự án kết nối trực tiếp với đại lộ Lê Hồng Phong – tuyến giao thương chiến lược giữa trung tâm thành phố và sân bay Cát Bi, được ví như "phố Wall" của Hải Phòng khi hội tụ dày đặc các định chế tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, chứng khoán cùng hệ thống dịch vụ, mua sắm và giải trí cao cấp. Sự xuất hiện của cầu Nguyễn Trãi, hình thành trục đại lộ Bắc – Nam VSIP, sẽ tiếp tục hoàn thiện mạng lưới kết nối và trở thành cú hích quan trọng, khai mở toàn bộ tiềm năng thương mại của khu vực. Từ hai nền tảng này, The Greenery 2 có đầy đủ cơ sở để trở thành điểm đến sôi động, đón đầu làn sóng nhu cầu mới tại trung tâm phát triển của Hải Phòng.
Phối cảnh nhà liền kề sân vườn, với đường nội khu rộng rãi
Đối với nhà đầu tư, lợi thế này mang ý nghĩa rất rõ: thay vì nắm giữ một tài sản chỉ để chờ tăng giá, chủ sở hữu có thể hướng tới bài toán khai thác sớm ngay từ giai đoạn đầu phát triển. Đây là khác biệt đáng giá trong bối cảnh thị trường không còn ưu tiên sản phẩm chỉ chờ tăng giá, mà dịch chuyển sang những tài sản vừa khai thác được, vừa có giá trị sử dụng thực.
Đáng chú ý, toàn dự án chỉ có 52 căn shophouse đại lộ – quỹ sản phẩm mặt tiền hiếm hoi trên trục thương mại chiến lược. Đây là dòng tài sản vừa sở hữu vị trí đắt giá, vừa có khả năng khai thác thực tế, đồng thời mang yếu tố khan hiếm rõ rệt. Trong bối cảnh thị trường ưu tiên dòng tiền và giá trị sử dụng, những sản phẩm hữu hạn, công năng rõ ràng như vậy luôn nằm trong nhóm được nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.
Giá tốt giai đoạn mở bán tạo dư địa hấp dẫn
Bên cạnh vị trí chiến lược và tiềm năng khai thác thực tế, The Greenery 2 còn gia tăng sức hút nhờ mức giá được đánh giá là hấp dẫn trong giai đoạn mở bán.
Cụ thể, shophouse The Greenery 2 chỉ từ 80 triệu đồng/m², trong khi mặt bằng giá trên trục Lê Hồng Phong - nối liền với dự án qua cầu Nguyễn Trãi - đã chạm mốc 250 triệu đồng/m². Biên độ chênh lệch lớn mở ra dư địa tăng trưởng rõ rệt cho sản phẩm trên trục phát triển mới, đặc biệt trong bối cảnh cầu Nguyễn Trãi và khu vực Bắc sông Cấm đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh về hạ tầng và đô thị hóa.
Bên cạnh shophouse, nhóm sản phẩm nhà ở tại dự án cũng tạo được sức hút rõ rệt. Nhà liền kề The Greenery 2 chỉ từ 5 tỷ đồng, mở ra cơ hội sở hữu bất động sản trong khu đô thị được quy hoạch bài bản, đồng bộ và giàu tiềm năng tăng giá tại Thủy Nguyên. So với mặt bằng chung của thị trường hiện nay, đây là cơ hội đáng chú ý với những khách hàng vừa muốn an cư trong môi trường sống xanh và năng động, vừa mong muốn tích lũy tài sản tại khu vực đang hình thành cực tăng trưởng mới của Hải Phòng.
Chính sách mở bán hấp dẫn của The Greenery 2
Trong chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Hải Phòng 2026, cơ hội sẽ thuộc về những nhà đầu tư ra quyết định giai đoạn đầu của làn sóng hạ tầng và dịch chuyển đô thị. Sở hữu vị trí mặt tiền cầu Nguyễn Trãi, nằm trên trục đại lộ thương mại chiến lược, quỹ căn shophouse giới hạn, The Greenery 2 đang mở ra cơ hội hiếm có để đón đầu dòng hạ tầng, dòng thương mại và nắm giữ một tài sản vừa khai thác được ngay, vừa đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
The Greenery 2 - Mặt tiền cầu Nguyễn Trãi, đại lộ thương mại lớn bậc nhất Hải Phòng.
Chính thức nhận giữ chỗ từ ngày 20/4/2026.
Văn phòng dự án: SHG-01 KĐT Centa City, VSIP Hải Phòng, Phường Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng
Shophouse chỉ từ 80 triệu đồng/m2. Nhà phố liền kề chỉ từ 5 tỷ đồng.
Thông tin chi tiết: www.thegreeneryhaiphong.vn
