Tại Hoang Huy New City, shophouse Sky Light thu hút sự quan tâm nhờ vị trí ngay lõi hành chính mới Thủy Nguyên, chính sách hỗ trợ tài chính 0% lãi suất và khả năng khai thác thương mại ngay sau bàn giao.
Dòng tiền tìm điểm neo sau biến động vàng, chứng khoán
Những tuần gần đây, thị trường tài chính ghi nhận các nhịp điều chỉnh mạnh trên cả vàng và chứng khoán. Sau giai đoạn tăng nóng, giá vàng trong nước lùi sâu khỏi vùng đỉnh, có thời điểm giảm hơn 50 triệu đồng mỗi lượng so với mức cao nhất hồi đầu năm. Trên thị trường chứng khoán, VN-Index cũng xuất hiện những phiên giảm mạnh, phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước áp lực chốt lời và biến động vĩ mô.
Những nhịp điều chỉnh này đặt ra một câu hỏi thực tế về dòng tiền: tài sản nào có thể giữ giá khi thị trường biến động? Với nhiều nhà đầu tư, câu trả lời đang dịch chuyển về những loại hình bất động sản có thể khai thác thật và gắn với khu vực có động lực tăng trưởng dài hạn.
Trong bất động sản, nhóm tài sản gần trung tâm hành chính thường có sức bền riêng. Giá trị của loại hình này được hình thành từ sự hiện diện của bộ máy công vụ, doanh nghiệp, người dân, khách giao dịch, cư dân và các hoạt động thương mại - dịch vụ đi kèm. Khi một khu vực trở thành lõi hành chính mới, nhu cầu gặp gỡ, ăn uống, cafe, mua sắm, văn phòng dịch vụ, showroom, nhà hàng, bán lẻ và trải nghiệm đô thị có cơ sở phát triển thường xuyên hơn.
Tại Hải Phòng, khu vực Bắc sông Cấm đang giữ vai trò đặc biệt trong tiến trình mở rộng không gian phát triển của thành phố. Trung tâm Chính trị - Hành chính mới đã trở thành điểm làm việc chính của phần lớn sở, ban, ngành thành phố, với hệ thống công trình hành chính quy mô lớn, quảng trường trung tâm, cảnh quan ven sông và các công trình biểu tượng. Cùng với đà tăng trưởng GRDP quý I/2026 đạt 11,21%, Hải Phòng tiếp tục củng cố vị thế một cực tăng trưởng quan trọng của miền Bắc.
Đặt trong bối cảnh đó, Sky Light tại Hoang Huy New City trở thành tọa độ đáng chú ý khi cùng lúc sở hữu vị trí trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên, tiến độ bàn giao cận kề và bài toán khai thác thương mại rõ ràng.
Lợi thế của shophouse nằm trong lõi hành chính mới Bắc sông Cấm
Liền sát trung tâm hành chính mới - Sky Light giữ lợi thế mặt tiền đắt giá. (Ảnh Hoàng Huy)
Sky Light tại Hoang Huy New City sở hữu lợi thế gần trung tâm hành chính mới Bắc sông Cấm, tạo nền cầu ổn định cho các mô hình thương mại, dịch vụ và cho thuê mặt bằng. Từ góc độ tài chính, nếu tạm tính mỗi tầng cho thuê trung bình khoảng 18 triệu đồng một tháng, một căn 5 tầng có thể tạo doanh thu khoảng 90 triệu đồng một tháng, tương đương 1,08 tỷ đồng mỗi năm. Với mức vốn khoảng 15 tỷ đồng, tỷ suất doanh thu gộp tham chiếu đạt khoảng 7,2% mỗi năm trong điều kiện khai thác thuận lợi.
Bên cạnh khả năng khai thác, chính sách bán hàng của Sky Light đang tạo thêm lợi thế về điểm vào. Với lãi suất 0%, khách hàng có thể tiếp cận sản phẩm với suất đầu tư ban đầu chỉ từ khoảng 4,5 tỷ đồng, tương đương 30% giá trị sản phẩm. Phần 30% này được hỗ trợ thông qua tài sản đảm bảo thế chấp ngân hàng với lãi suất 0% trong 12 tháng. Phần 70% còn lại tiếp tục được hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 tháng tùy phương án tài chính.
Sky Light tạo dòng thu từ nhờ bài toán khai thác 5 tầng shophouse. (Ảnh Hoàng Huy)
Cơ chế này giúp nhà đầu tư giữ lại nguồn vốn tự có trong giai đoạn đầu, đồng thời có thêm thời gian chuẩn bị hoàn thiện, tìm khách thuê hoặc xây dựng mô hình kinh doanh sau bàn giao. Trong một giai đoạn thị trường tài chính biến động mạnh, việc giảm áp lực lãi vay tạo ra khoảng đệm quan trọng cho nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản mặt tiền nhưng vẫn cần bảo toàn dòng tiền kinh doanh.
Sky Light còn áp dụng các mức ưu đãi theo từng phương án thanh toán. Khách hàng sử dụng gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng được hưởng ưu đãi tới 14%; phương án hỗ trợ 24 tháng ghi nhận mức ưu đãi tới 11%. Khách hàng không sử dụng vốn vay ngân hàng có thể nhận ưu đãi thanh toán tới 16%. Nhóm khách hàng đã sở hữu sản phẩm tại Hoang Huy New City và tiếp tục mở rộng danh mục tại Sky Light được cộng thêm 10% ưu đãi, đưa tổng mức ưu đãi tối đa có thể lên tới 32%. Người mua còn nhận thêm loạt quà tặng giá trị như xe Mazda trị giá 500 triệu đồng khấu trừ trực tiếp vào hợp đồng, gói quà tặng khách VIP trị giá 300 triệu đồng và 5 chỉ vàng.
Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các tài sản có khả năng khai thác thực và gắn với động lực phát triển dài hạn của đô thị, những sản phẩm nằm tại trung tâm hành chính mới như Sky Light đang nhận được nhiều sự quan tâm từ thị trường.
HOANG HUY NEW CITY
Chủ đầu tư: Tập đoàn Hoàng Huy (Hoang Huy Group)
Hotline: 096 693 66 66
Website: https://hoanghuy-newcity.vn/
