Video: Toàn cảnh khu đất bỏ hoang nhiều năm sau khi thu hồi dự án khu dân cư
Ngày 27/10, ghi nhận của phóng viên báo Tiền Phong, khu đất rộng đầy cỏ dại, xen lẫn những căn nhà cũ, xuống cấp. Bao quanh vị trí khu đất bị “lãng quên” này là đô thị sầm uất, đầy đủ tiện nghi, giữa trung tâm phường Thủ Dầu Một, TPHCM.
Theo tìm hiểu của phóng viên, năm 2007, UBND tỉnh Bình Dương (cũ) chấp thuận giao Công ty Tân Vũ Minh thực hiện đầu tư dự án khu dân cư Thế Kỷ 21, diện tích gần 24 ha. Dự án với kỳ vọng làm thay đổi diện mạo đô thị hiện đại, khang trang cho trung tâm TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương (cũ).
Đến năm 2015, dự án của Công ty Tân Vũ Minh không triển khai được vì thu hồi đất quá chậm nên kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương thu hồi dự án và đã được chấp thuận. Bắt đầu từ đây, cuộc sống người dân trong khu vực dự án bị ảnh hưởng nghiêm trọng vì vướng quy hoạch, không thể làm nhà sau nhiều năm xuống cấp, hư hỏng.
Sau khi thu hồi dự án khu dân cư, UBND tỉnh Bình Dương (cũ) tính toán dùng khu đất này làm Công viên Phú Cường kết hợp khu nhà ở tái định cư, nhưng sau đó không triển khai thực hiện.
Sở dĩ dự án Công viên Phú Cường kết hợp nhà ở tái định cư không thể triển khai vì chưa có sự thống nhất ranh giới quy hoạch và vị trí khu tái định cư nên không thể lập quy hoạch chi tiết 1/500.
Về hướng xử lý khu đất bỏ hoang nhiều năm này, trước đó, UBND tỉnh Bình Dương cũ đã giao Sở Xây dựng và TP Thủ Dầu Một nghiên cứu quy hoạch phân khu theo 2 phương án. Phương án 1: Quy hoạch thành trung tâm hồ điều tiết cảnh quan theo hướng đấu thầu. Phương án 2: Cho phép người dân tái định cư ngay trong khu vực, nếu sau này nhà nước thực hiện dự án thì sẽ bồi thường.
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khi đó được yêu cầu nghiên cứu tìm phương án nào tiện lợi nhất cho người dân. Tuy nhiên, 1 trong 2 phương án chưa được chọn lựa thực hiện thì tỉnh Bình Dương sáp nhập với TPHCM nên đến nay, dự án này vẫn chưa được tháo gỡ.
Theo đại diện Phòng Quy hoạch - Sở Xây dựng TP HCM, sau khi sáp nhập các địa phương, thành phố đang làm lại quy hoạch chung tổng thể. Do đó, vị trí khu đất kể trên vẫn phải chờ, khi có quy hoạch chung mới tính toán được các bước tiếp theo.
