Thị trường Hải Phòng chú ý shophouse đại lộ tại tâm điểm hạ tầng mới
Đầu năm 2026, khu vực Bắc sông Cấm tiếp tục trở thành một trong những điểm nóng hạ tầng và phát triển đô thị tại Hải Phòng. Các công trình trọng điểm đang dần hiện hữu, từ trung tâm hành chính mới, các tuyến giao thông kết nối liên vùng đến hệ thống đô thị - công nghiệp quy mô lớn, góp phần thay đổi diện mạo toàn khu vực.
Trong bối cảnh đó, các sản phẩm sở hữu vị trí mặt tiền trên những trục giao thông lớn bắt đầu nhận được sự quan tâm rõ nét từ thị trường, đặc biệt là dòng shophouse có khả năng vừa khai thác thương mại vừa đón đầu nhu cầu dịch chuyển dân cư và dịch vụ về Bắc sông Cấm.
Cầu Nguyễn Trãi kết nối trung tâm Hải Phòng và khu đô thị mới Bắc sông Cấm
Khi hạ tầng hình thành, thị trường chuyển sự chú ý từ các yếu tố "kỳ vọng" sang những tài sản có khả năng khai thác thực tế. Đây cũng là lý do các sản phẩm nằm trên các đại lộ trung tâm, nơi đón lưu lượng giao thông và hoạt động thương mại lớn, đang trở thành nhóm tài sản được quan tâm tại Hải Phòng.
The Greenery 2 là một trong những dự án nằm trong xu hướng này. Dự án tọa lạc tại mặt tiền cầu Nguyễn Trãi và đại lộ Bắc Nam VSIP - trục kết nối trực tiếp giữa trung tâm hiện hữu với khu đô thị mới Bắc sông Cấm. Vị trí này đồng thời nằm trong khu vực đang tập trung nhiều động lực tăng trưởng mới của Hải Phòng như VSIP Hải Phòng, hệ thống đô thị - dịch vụ và các tuyến giao thông huyết mạch.
Shophouse đại lộ: từ tài sản đầu tư sang tài sản vận hành dòng tiền
Sự thay đổi của thị trường thời gian gần đây cũng khiến xu hướng lựa chọn bất động sản có nhiều dịch chuyển. Nếu giai đoạn trước, nhiều nhà đầu tư ưu tiên yếu tố tăng giá theo chu kỳ hạ tầng, thì hiện tại, khả năng khai thác và tạo dòng tiền đang trở thành tiêu chí được quan tâm nhiều hơn.
Trong bối cảnh đó, shophouse trên các đại lộ thương mại được xem là dòng sản phẩm đáp ứng đồng thời nhiều nhu cầu: vừa có thể khai thác kinh doanh, cho thuê, vừa sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị theo quá trình phát triển của khu vực.
Tại Hải Phòng, nhu cầu về các mô hình dịch vụ, thương mại, lưu trú và kinh doanh đang có xu hướng mở rộng cùng tốc độ phát triển công nghiệp và gia tăng dân cư tại các khu vực mới. Đặc biệt, khu vực VSIP Hải Phòng và Bắc sông Cấm hiện quy tụ lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, lao động chất lượng cao và cộng đồng cư dân mới, kéo theo nhu cầu về hệ thống dịch vụ đô thị ngày càng rõ nét.
Shophouse mặt tiền đại lộ có tiềm năng khai thác thương mại tốt thu hút sự quan tâm tại thị trường Hải Phòng
Theo đó, những căn shophouse sở hữu mặt tiền đại lộ lớn thường được đánh giá cao nhờ khả năng khai thác linh hoạt. Chủ sở hữu có thể vận hành nhiều mô hình như showroom, cafe, nhà hàng, cửa hàng tiện ích, văn phòng dịch vụ hoặc cho thuê thương mại tùy theo nhu cầu thị trường.
Với The Greenery 2, lợi thế nằm ở vị trí mặt tiền cầu Nguyễn Trãi - một trong những tuyến kết nối chiến lược của Hải Phòng trong tương lai. Dự án được định hướng theo mô hình đô thị thương mại, trong đó các dãy shophouse mặt tiền đại lộ được quy hoạch nhằm đón nhu cầu giao thương và khai thác dịch vụ khi khu vực Bắc sông Cấm bước vào giai đoạn phát triển mạnh hơn trong những năm tới.
The Greenery 2 thu hút sự quan tâm nhờ vị trí mặt tiền cầu Nguyễn Trãi
Không chỉ hướng đến yếu tố đầu tư, dòng sản phẩm này còn được nhiều khách hàng quan tâm nhờ khả năng sử dụng kép: vừa là tài sản tích lũy dài hạn, vừa có thể khai thác kinh doanh thực tế ngay khi khu vực hình thành cộng đồng cư dân và lưu lượng giao thông ổn định.
The Greenery 2 chính thức mở bán quỹ căn vị trí đẹp - giới hạn vào Chủ nhật, ngày 10/5/2026
Sau thời gian nhận giữ chỗ, lễ mở bán chính thức The Greenery 2 sẽ diễn ra vào Chủ nhật, ngày 10/5/2026 với số lượng giới hạn các căn shophouse và nhà phố liền kề sân vườn sở hữu vị trí mặt tiền đẹp tại dự án. Đáng chú ý, dự án có mức giá giai đoạn đầu cực kỳ hấp dẫn với shophouse chỉ từ 80 triệu/m2 và nhà phố chỉ từ 5 tỷ đồng.
The Greenery 2 định hướng trở thành khu đô thị thương mại - dịch vụ năng động và sầm uất tại Bắc sông Cấm
Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền đại lộ tại các khu vực phát triển mới ngày càng hạn chế, nhiều nhà đầu tư cho rằng các sản phẩm vừa có khả năng khai thác thương mại, vừa nằm tại các trục kết nối chiến lược sẽ tiếp tục là nhóm tài sản nhận được sự quan tâm trong thời gian tới.
Với vị trí mặt tiền cầu Nguyễn Trãi, kết nối trực tiếp đại lộ Bắc Nam VSIP và trung tâm phát triển mới Bắc sông Cấm, The Greenery 2 hiện là một trong những dự án được thị trường Hải Phòng chú ý ở phân khúc shophouse thương mại trong giai đoạn đầu năm 2026.
Dự án The Greenery 2 - Chính thức mở bán 8h30 Chủ nhật, 10/5/2026.
Địa điểm: Văn phòng dự án, SHG-01 KĐT Centa City, VSIP Hải Phòng, Phường Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng
Thông tin chi tiết: www.thegreeneryhaiphong.vn
