Kinh tế liên tiếp dẫn đầu Đông Nam Bộ, bất động sản Bình Phước thêm động lực bứt tốc giai đoạn cuối năm

Giữ vững “ngôi vương” kinh tế Đông Nam Bộ

Trong những năm qua, các vấn đề nâng cấp hạ tầng, cải thiện môi trường, áp dụng chính sách đầu tư hấp dẫn luôn được Bình Phước chú trọng. Đây cũng là những yếu tố tiền đề để thị trường bất động sản tăng trưởng. Nhiều chuyên gia nhận định, tiềm năng của thị trường Bình Phước dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng khi nhìn vào những tín hiệu lạc quan của kinh tế địa phương.

Theo thống kê mới đây, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) của Bình Phước trong 9 tháng đầu năm 2023 đạt 7,36%, cao hơn mức bình quân chung cả nước (4,24%) và đứng đầu Đông Nam Bộ. Đáng nói, GRDP của Bình Phước vượt xa các tỉnh thành còn lại (Đồng Nai: 5%; Tây Ninh: 5,35%; TP.HCM: 4,58%; Bình Dương: 4,9%; Bà Rịa – Vũng Tàu: 4,76%).

Đây không phải là lần đầu tiên kinh tế Bình Phước xác lập kỷ lục ấn tượng. Bởi trước đó, 6 tháng đầu năm 2023, GRDP tỉnh cũng đạt mức 7,29% dẫn đầu khu vực về phát triển kinh tế. Trong khi GRDP mục tiêu năm 2023 là 8% thì kết quả đạt được trong thời gian qua cho thấy Bình Phước đang tiệm cận với kế hoạch đề ra. Với những dự báo về tăng trưởng kinh tế, các chuyên gia đánh giá dư địa phát triển của bất động sản Bình Phước là rất lớn.

Xuất hiện sản phẩm chất lượng “thổi lửa” thị trường

Thị trường bất động sản đang rục rịch phục hồi với sự tích cực từ phía khách hàng và cả chủ đầu tư. Tuy nhiên, mức độ phục hồi giữa các khu vực là không đồng đều. Những địa phương tiềm năng có kinh tế tăng trưởng tốt, hạ tầng được đầu tư, thì thời điểm phục hồi sẽ diễn ra sớm và nhanh hơn.

Thông tin khu vực Đông Nam Bộ đến năm 2025 sẽ có 400km cao tốc đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Riêng Bình Phước sắp tới sẽ hình thành 3 tuyến cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa, Chơn Thành – Gia Nghĩa, TP.HCM – Chơn Thành. Cộng hưởng với kinh tế đang trên đà tăng trưởng mạnh, mạng lưới hạ tầng hoàn thiện sẽ gia tăng sức hút của Bình Phước với giới đầu tư trong và ngoài nước. Từ đó, kéo theo lượng lớn lao động, chuyên gia, quản lý cấp cao về đây làm việc, hình thành nhu cầu nhà ở và tiện ích sống đẳng cấp.

Thực tế, thời gian qua, Bình Phước cũng đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư khắp cả nước. Theo thống kê từ batdongsan.com.vn, trong quý 3/2023 mức độ quan tâm của tất cả các phân khúc đất nền, nhà phố, nhà riêng tại Bình Phước đều tăng trưởng hơn so với các tỉnh thành khác trong khu vực. Có thể nói, với chân đế vững chắc từ kinh tế, bất động sản Bình Phước được tiếp thêm trợ lực phát triển mạnh mẽ. Trong đó những khu vực tiềm năng, tập trung nhiều khu công nghiệp (KCN) như TP Đồng Xoài được đánh giá là thị trường sôi động bậc nhất trong thời gian tới.

Theo anh Nguyễn Huy Hoàng (45 tuổi, TP. Đồng Xoài) cho biết: “Bình Phước là tỉnh có diện tích lớn nên quỹ đất rộng, vị trí cửa ngõ kết nối các khu vực. Thời gian gần đây, kinh tế Bình Phước phát triển toàn diện. Quan sát thị trường tỉnh trong vài năm trở lại đây, tôi đánh giá kinh tế đang tác động tích cực đến thị trường bất động sản, ngày càng có nhiều nhà đầu tư tìm hiểu thị trường này hơn.”

Tại TP Đồng Xoài, các dòng sản phẩm đất nền, shophouse đa dạng công năng ở, kinh doanh, cho thuê văn phòng gần kề các khu công nghiệp lớn được nhiều người quan tâm. Đáp ứng nhu cầu, một số sản phẩm bất động sản chất lượng xuất hiện, “đốt nóng” thị trường nơi đây. Nổi bật trong số đó là khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng của chủ đầu tư Cát Tường Group.

Dự án tọa lạc ngay trung tâm TP Đồng Xoài, trên tuyến tránh quốc lộ 14. Cát Tường Phú Hưng kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường huyết mạch của khu vực như quốc lộ 14, quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, cao tốc Chơn Thành – TP HCM, cao tốc Chơn Thành – Gia Nghĩa… Nhờ đó cư dân thuận tiện di chuyển đến TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, các tỉnh Tây Nguyên.

Với quy mô 92,7ha và triển khai đồng bộ, Cát Tường Phú Hưng cung cấp đa dạng sản phẩm đất nền, nhà phố, shophouse xứng tầm là khu đô thị phức hợp sầm uất bậc nhất khu vực. Trong đó, chuỗi shophouse trên trục đại lộ Phú Hưng đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư bởi tiềm năng sinh lời vượt trội. Mỗi căn shophouse có thiết kế 1 trệt 2 lầu, tổng diện tích hơn 304m2. Tầng trệt là không gian rộng thoáng thích hợp để kinh doanh, làm không gian co-working. Các tầng 1, 2 gồm phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ, vệ sinh, bếp, khu vực BBQ, ban công… tạo lập không gian tiện lợi, hiện đại. Do đó, chủ sở hữu shophouse có thể sử dụng kinh doanh hoặc dễ dàng khai thác cho thuê.

Đồng thời với 1 khu kinh tế đêm hiện hữu, 1 trung tâm thương mại hiện đại chuẩn bị khởi công, Cát Tường Phú Hưng được kỳ vọng trở thành khu đô thị nhộn nhịp, sầm uất cùng các hoạt động giao thương, vui chơi giải trí hàng đầu khu vực. Kết hợp lợi thế đối diện KCN Đồng Xoài 3, mở ra cơ hội về thanh khoản, lợi nhuận bền vững và gia tăng giá trị lớn cho Cát Tường Phú Hưng.

Hiện nay, cơ hội an cư, kinh doanh sinh lời tại khu đô thị Cát Tường Phú Hưng đang vô cùng hấp dẫn, khi đơn vị phát triển dự án Cát Tường Land tung chính sách ưu đãi “Shophouse độc bản – Thăng hạng đầu tư”. Theo đó, chỉ cần thanh toán từ 8 triệu/tháng là đã sở hữu ngay một căn shophouse mặt tiền đại lộ Phú Hưng. Khách hàng còn được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay 70% đến 30 năm và chủ đầu tư ân hạn gốc, hỗ trợ lãi vay đến 30 tháng. Bên cạnh đó, khách hàng sở hữu Cát Tường Phú Hưng trong tháng 10 này còn được hưởng tổng chiết khấu lên đến 21,4%.

Là một nhà đầu tư tìm hiểu về Cát Tường Phú Hưng, chị Như Quỳnh đánh giá cao tiềm năng dự án: “Rất hiếm dự án nào trên thị trường hiện tại, sở hữu hạ tầng hoàn thiện, có giấy CNQSDĐ từng sản phẩm nhưng khách hàng vẫn được trả góp.”

Trang thông tin điện tử Batdongsan.com.vn dự báo, thị trường bất động sản có thể phục hồi nhanh trong khoảng quý 2 - quý 4/2024. Việc nắm bắt thời cơ đi trước, đón đầu tiềm năng thị trường cùng dự án triển vọng như Cát Tường Phú Hưng sẽ tạo ra lợi thế rất lớn cho nhà đầu tư “chốt” lời trong thời gian tới.

Vân Quỳnh