Tăng hơn 314 tỷ đồng, gần 1.600 hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng đường Tam Trinh, với tổng mức đầu tư hơn 4.627 tỷ đồng, tăng khoảng 314,2 tỷ đồng so với phương án được duyệt trước đó. Đồng thời, thời gian thực hiện dự án được điều chỉnh từ hết năm 2026 sang hết quý II/2027.
Theo quyết định điều chỉnh, tổng mức đầu tư dự án tăng từ 4.312,8 tỷ đồng lên 4.627,1 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tăng từ 3.883,9 tỷ đồng lên 4.169,5 tỷ đồng; chi phí dự phòng tăng từ 21,2 tỷ đồng lên 49,7 tỷ đồng. Các khoản chi phí xây dựng, quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác được giữ nguyên.
Hình ảnh tuyến đường Tam Trinh.
Dự án đường Tam Trinh có chiều dài khoảng 3.557,7m, mặt cắt ngang rộng 40m, đi qua địa bàn các phường Hoàng Mai, Tương Mai và Vĩnh Tuy. Công trình được đầu tư đồng bộ các hạng mục nền, mặt đường, thoát nước, cấp nước, chiếu sáng, vỉa hè, cây xanh, hào kỹ thuật, tổ chức giao thông và di chuyển đường dây trung, hạ áp. Nguồn vốn thực hiện từ ngân sách thành phố.
Được UBND TP Hà Nội phê duyệt từ năm 2012, dự án đã trải qua nhiều lần điều chỉnh vào các năm 2016, 2023 và tháng 4/2026. Công trình khởi công từ năm 2024.
Theo báo cáo của UBND phường Hoàng Mai, tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng khoảng 60.924 m2, liên quan đến 1.604 hộ dân và 18 tổ chức trên địa bàn 3 phường. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng cơ bản hoàn thành.
Tuy nhiên, một số vướng mắc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, chủ yếu liên quan đến việc xác định nguồn gốc đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ đối với 55 hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất do Hợp tác xã nông nghiệp Thanh Mai giao tại phường Tương Mai. Bên cạnh đó, một số thửa đất tại phường Vĩnh Tuy chưa xác định rõ nguồn gốc.
Đây là một trong những nguyên nhân khiến chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tăng mạnh. Theo hồ sơ trình duyệt của Sở Xây dựng Hà Nội, chi phí bồi thường về đất, tài sản và cây cối tăng hơn 280 tỷ đồng; chi phí tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng tăng khoảng 5,6 tỷ đồng.
Ngoài ra, chi phí dự phòng được bổ sung hơn 28,5 tỷ đồng nhằm đáp ứng khối lượng và các khoản phát sinh trong quá trình hoàn thiện, phê duyệt những phương án bồi thường, hỗ trợ còn vướng mắc.
Khối lượng thi công mới đạt khoảng 30%, yêu cầu hoàn thành trong quý II/2027
Không chỉ gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, tiến độ thi công dự án cũng chưa đạt yêu cầu. Theo hồ sơ điều chỉnh, từ tháng 5 đến tháng 6/2026, chủ đầu tư đã cơ bản bàn giao toàn bộ mặt bằng cho các đơn vị thi công. Tuy nhiên, tại thời điểm lập hồ sơ, khối lượng thực hiện mới đạt khoảng 30% giá trị hợp đồng.
Các nhà thầu đã tổ chức thi công tại 6 đoạn tuyến với tổng chiều dài khoảng 875m phía trái tuyến. Một số hạng mục như thoát nước mưa, thoát nước thải, hào kỹ thuật, lát vỉa hè và đắp cấp phối đá dăm loại 1 đã được triển khai. Hạng mục tường chắn và bê tông lót vỉa hè bên phải tuyến, dọc bờ sông Kim Ngưu, cũng đang được thi công.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, việc điều chỉnh thời gian thực hiện dự án là cần thiết do công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và đến tháng 6/2026 mới cơ bản hoàn thành. Bên cạnh đó, đường Tam Trinh là tuyến giao thông chính của khu vực nên quá trình thi công, phải đồng thời bảo đảm an toàn giao thông, không làm ảnh hưởng lớn đến việc đi lại của người dân.
Đáng chú ý, Sở Xây dựng đánh giá dự án đã kéo dài khoảng 10 năm, làm giảm hiệu quả đầu tư. Do đó, cơ quan này yêu cầu chủ đầu tư làm rõ trách nhiệm trong quá trình triển khai, xây dựng kế hoạch tiến độ chi tiết và tập trung nguồn lực đẩy nhanh thi công, bảo đảm hoàn thành toàn bộ dự án trong quý II/2027.
Theo quyết định điều chỉnh, UBND phường Hoàng Mai là chủ đầu tư, có trách nhiệm phối hợp với UBND các phường Tương Mai và Vĩnh Tuy giải quyết dứt điểm những tồn tại trong công tác giải phóng mặt bằng; bảo đảm thống nhất chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tránh phát sinh khiếu kiện.
Chủ đầu tư đồng thời phải phối hợp với Sở Xây dựng và Công an TP Hà Nội thống nhất phương án phân luồng giao thông trong quá trình thi công; yêu cầu các nhà thầu tập trung nhân lực, máy móc, thiết bị để rút ngắn thời gian thực hiện, bảo đảm chất lượng công trình, an toàn giao thông và vệ sinh môi trường.
UBND TP Hà Nội giao Sở Tài chính cân đối, bố trí đủ nguồn vốn để chủ đầu tư triển khai, hoàn thành dự án theo tiến độ được phê duyệt.
