'Đại gia' nhà ở xã hội Hoàng Quân dự thu nghìn tỷ năm nay

Dự án nhà ở xã hội Golden City tại Tây Ninh. Ảnh: BKLand.

CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) vừa công bố tài liệu chuẩn bị cho Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, dự kiến diễn ra ngày 10/5.

Theo kế hoạch, công ty sẽ trình cổ đông mục tiêu doanh thu 1.000 tỷ đồng, trong đó khoảng 80% đến từ dự án nhà ở xã hội Golden City tại Tây Ninh. Phần doanh thu còn lại đến từ các dự án tại Trà Vinh và Tiền Giang.

Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức doanh thu cao nhất của Hoàng Quân trong vòng 8 năm qua.

Năm ngoái, doanh nghiệp được mệnh danh là "trùm" nhà ở xã hội đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục 2.000 tỷ đồng, song thực tế công ty chỉ ghi nhận chưa tới 350 tỷ đồng doanh thu, trong khi doanh thu thuần âm 67 tỷ đồng. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế năm 2024 của Hoàng Quân vẫn đạt gần 34 tỷ đồng - cao nhất trong nhiều năm.

Năm nay, ban lãnh đạo kỳ vọng lợi nhuận sau thuế sẽ tiếp tục cải thiện, có thể đạt tới 70 tỷ đồng. Nếu hoàn thành, đây cũng sẽ là con số lợi nhuận cao nhất trong một thập kỷ kinh doanh của Hoàng Quân.

Để hiện thực hóa kế hoạch kinh doanh năm 2025, Ban tổng giám đốc HQC dự kiến hoàn thành tối thiểu 5.000 căn nhà ở xã hội trong năm. Công ty cho biết đang tích cực tìm kiếm, tham gia đấu thầu và đấu giá các quỹ đất sạch, có vị trí thuận lợi tại TP.HCM và nhiều tỉnh thành khác nhằm phát triển các dự án nhà ở xã hội.

Cùng với đó, công ty cũng đẩy mạnh tìm kiếm và cải tạo các chung cư cũ tại TP.HCM và khu vực lân cận, đồng thời thực hiện các thương vụ M&A đối với các dự án đã có pháp lý rõ ràng nhằm rút ngắn thời gian xin cấp phép. Với các dự án đang triển khai, công ty cam kết đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm đủ điều kiện mở bán và đưa vào sử dụng.

Ngoài nhà ở xã hội, Hoàng Quân cũng muốn mở rộng đầu tư vào bất động sản thương mại, khu công nghiệp và nghỉ dưỡng. Hiện tại, công ty đang dồn lực triển khai các dự án lớn như KCN Hàm Kiệm 1 (Bình Thuận), KCN Bình Minh (Vĩnh Long), cùng một số dự án tại Đắk Lắk...

Trong tờ trình gửi cổ đông, lãnh đạo Hoàng Quân nhấn mạnh khả năng tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sẽ là yếu tố then chốt giúp công ty bổ sung vốn cho hoạt động thi công, xây dựng dự án.

Ngoài ra kế hoạch kinh doanh kể trên, tại phiên họp tới, HQC cũng sẽ trình cổ đông kế hoạch phát hành 50 triệu cổ phiếu để hoán đổi 500 tỷ đồng nợ vay, qua đó nâng vốn điều lệ lên khoảng 6.266 tỷ đồng.

Hoàng Quân được biết đến là một trong những doanh nghiệp tiên phong trong phân khúc nhà ở xã hội tại khu vực phía Nam. Giai đoạn 2014-2015, công ty từng hưởng lợi lớn từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng của Chính phủ dành cho người mua nhà.

Tuy nhiên, những thay đổi chính sách trong những năm gần đây đã khiến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, giá cổ phiếu sụt giảm mạnh và nguồn tín dụng ngân hàng bị siết lại. Kể từ sau năm 2016, Hoàng Quân không còn ghi nhận mức doanh thu trên nghìn tỷ.

Trong giai đoạn 2022-2030, Hoàng Quân đã đăng ký phát triển 50.000 căn hộ nhà ở xã hội, đồng hành cùng chương trình 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ. Tính đến nay, công ty đã hoàn thành 24 dự án với hơn 35.000 căn hộ.