Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III với doanh thu gấp 2,6 lần cùng kỳ lên 178 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gấp 2,5 lần đạt hơn 25 tỷ đồng. Đây là quý đầu tiên ông Nguyễn Quốc Cường - Cường đô la làm Tổng giám đốc QCG, từ ngày 23/7.
Trong văn bản giải trình gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HoSE), QCG cho biết kết quả kinh doanh quý III năm nay tăng nhờ công ty bàn giao căn hộ cho khách hàng. Đáng lưu ý, trong quý III doanh nghiệp này cũng ghi nhận nguồn thu nhập gần 16 tỷ đồng từ tiền bồi thường hợp đồng.
Lần đầu tiên, ông Nguyễn Quốc Cường cho công ty vay 30 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu QCG đạt hơn 243 tỷ đồng (giảm 12% so với cùng kỳ), lợi nhuận sau thuế gần 9 tỷ đồng (cải thiện so với mức lỗ 3,4 tỷ đồng cùng kỳ năm trước).
Tại ngày 30/9, Quốc Cường Gia Lai có gần 6.923 tỷ đồng hàng tồn kho, xấp xỉ đầu năm. Doanh nghiệp có gần 186 tỷ đồng nợ vay tài chính ngắn hạn. QCG đang quản lý tổng tài sản lên đến 9.300 tỷ đồng, chiếm 74% trong đó là hàng tồn kho và chỉ gần 53 tỷ đồng là các khoản tiền, tương đương tiền.
Công ty ghi nhận lượng bất động sản dở dang 6.400 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí đền bù, tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng và cả các chi phí khác liên quan trực tiếp đến dự án.
Cuối quý III, ông Cường cho công ty vay 30 tỷ đồng. Đây là lần đầu tiên, ông Cường cho Quốc Cường Gia Lai vay tiền. Còn bà Nguyễn Thị Như Loan - mẹ ông Cường cho công ty vay 2 tỷ đồng. Bà Nguyễn Ngọc Huyền My - em gái ông Cường cho công ty vay gần 51 tỷ đồng. Ông Lại Thế Hà - Chủ tịch Hội đồng quản trị QCG và con gái ông Hà là bà Lại Thị Hoàng Yến cho Quốc Cường Gia Lai vay tổng cộng 53 tỷ đồng.
Đáng chú ý, đối với khoản phải thu dài hạn liên quan dự án Khu dân cư Phước Kiển 2 (huyện Nhà Bè, TPHCM), QCG ghi nhận đã thu về số tiền hơn 67 tỷ đồng trong tháng 8/2024. Trên các báo cáo tài chính trước đó, đây là khoản đầu tư dưới hình thức hợp tác phát triển dự án.
Tuy nhiên, QCG vẫn ghi nhận khoản tiền phải trả hơn 2.882 tỷ đồng cho Sunny, thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát. Bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân TPHCM tuyên buộc Quốc Cường Gia Lai hoàn trả 2.882 tỷ đồng đã nhận từ bị cáo Trương Mỹ Lan để đảm bảo thi hành nghĩa vụ cho bị cáo Lan.
Cơ quan có thẩm quyền tiếp tục kê biên 16 bất động sản với tổng diện tích khoảng 1 ha tại xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè), giao Bộ Công an điều tra để giải quyết trong giai đoạn 2 của vụ án, liên quan trực tiếp đến dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM). Dự án này có quy mô gần 92 ha do Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư.
QCG đã thu về hơn 67 tỷ đồng tại dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM).
Tại đại hội cổ đông 2024, trả lời câu hỏi dòng tiền từ đâu để Quốc Cường Gia Lai có thể chuộc lại dự án, ông Nguyễn Quốc Cường cho biết, QCG sẽ thoái vốn ở 3 nhà máy thủy điện mang về gần 1.000 tỷ đồng. Năm nay, QCG sẽ tập trung xử lý hàng tồn kho ở tất cả các dự án, dự kiến thu về hơn 1.000 tỷ đồng. Cuối cùng là doanh thu triển khai dự án Marina Đà Nẵng. Do đó, con số khoảng 3.000 tỷ đồng phải trả để lấy lại giấy tờ dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển là hoàn toàn khả thi.
“Nếu quá trình xử lý hàng tồn kho, bán hàng mới gặp khó khăn và không có doanh thu thì chúng ta còn phương án thoái vốn tại vài công ty để chuẩn bị dòng tiền cho việc chuộc lại dự án”, ông Cường nói.
Về pháp lý dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển , ông Cường nói dự án đã kéo dài nhiều năm, nhiều giấy tờ không còn giá trị. Nếu Quốc Cường Gia Lai nhận dự án về sẽ tiếp tục triển khai pháp lý hoặc tìm đối tác xứng tầm để cùng đồng hành phát triển.